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반석동 다가구
매매 120,000 만원
3층
8개 / 8개
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남향 / 반석동 카페거리 상가주택, 1층 상가2실 남향, 실투자금2억9천만
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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◈실투자금: 2억9,000만원 ▷은행융자: 2억5,500만 ▷임대보증금: 5억 5,500만원 ◈실투자금 대비 순 수익율: 년 8.5% ▷월세수입: 월 315만원 / 년 2,640만원 ▷대출이자: 111만 ▷월세 순수입: 월 204만원 / 년 2,454만원 ◈부동산현황 ▷준공년도: 2014년 10월 13일 ▷대지면적:229.4평방미터 ( 69.4평) ▷건물면적: 352.9평방미터 (106.7평) ▷임대물건현황: ★1층: 상가 2개 ★2층: 1.5룸 4실 ★3층: 1.5룸 4실 (1.5룸중 1실은 내부 계단으로 4층 누다락 있음) ◈매물특기사항 ▷유성구 반석동 아파트 단지 인근 카페거리에 있는 상가주택 입니다.. ▷1층 상가 2개 있습니다. ▷2~3층 방구조는 1.5룸으로 구성 되어 있어 임대관리에 수월 합니다. ▷3층 1.5룸 1개는 내부 계단 4층으로 연결되어 작은 누다락 사용 가능 합니다. ※건물 관리는 주택관리사에 용역 계약하여 관리하므로 소유주는 특별히 신경 쓰실게 없습니다 (현관 및 복도 청소 주2회/ 쓰레기 분리수거 / 입,퇴실 정산 / 호실별 입주청소 / 시설물 하자 민원 혜결등) ※상호간의 신뢰를 가장 중시하고, 부동산 투자에 후회가 없도록 최선을 다하고 있습니다. 한 번의 인연을 소중히 여기며, 지속적인 관계를 갖고 성실히 임하겠습니다. 연락주세요 |
