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가양동 다가구
매매 70,000 만원
-층/3층
18개 / 18개
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남향 / 매가 저렴한 다중주택, 대전역 6차선 개통,월세439만원,수익율10프
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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◈실투자금: 4억 ▷은행융자: 2억(금리: 5.2%) ▷임대보증금: 1억 ◈실투자금 대비 순 수익율: 년 10.8% ▷월세수입: 월 439만원 / 년 5,268만원 ▷대출이자: 월 87만원 ▷순 월세수입: 월 352만원 / 년 4,228만원 ◈부동산현황 ▷준공년도: 2016년 01월 준공 ▷대지면적: 180.8평방미터 ( 54.7평) ▷건물면적: 297방미터 ( 89.8평) ▷임대물건현황: 분리형, 풀옵션형 원룸 18실 ◈매물특징사항 ▷본 건물은 우송대 서캠퍼스 후문쪽에 있으며 학생이 선호하는 지역 입니다. ▷우송대 철도학과, 보건복지학과, 중국인 학생이 많이 찾는 지역입니다. 또 가장 인기 있는 학과 이고요. ▷대전역 동광장~우송대후문 6차선 도로 개통으로 대전 중앙 유동인구 유입으로 향후 투자가치 있읍니다. ▷실투자금 4억으로 월 대출이자 공제한 순수익이 352만 발생하고, 수익율 10.8%상품임. ※상호간의 신뢰를 가장 중시하고, 부동산 투자에 후회가 없도록 최선을 다하고 있습니다. 한 번의 인연을 소중히 여기며, 지속적인 관계를 갖고자 성실히 임하겠습니다. 연락주세요 |
